Immobilienzinsen

Benötigt man für die Realisierung des Traums der eigenen vier Wände eine Fremdfinanzierung, so wird man recht schnell auf die Immobilienzinsen stoßen. Bei den Immobilienzinsen handelt es sich um Zinssätze, die von Seiten des Kreditnehmers bezahlt werden müssen, nachdem die Bank ein Hypothekendarlehen oder eine Baufinanzierung gewährt hat. Der effektive Jahreszins hat hier die stärkste…

Kredit für Hauskauf: Eigenkapital

Eine Regel, die für jede Baufinanzierung gilt: Je mehr Eigenkapital von Seiten des zukünftigen Eigenheimbesitzers mitgebracht wird, desto günstiger wird am Ende der Kredit werden. Genau deshalb ist es ratsam, wenn der Eigenkapitalanteil – also die Eigenkapitalquote – bei mindestens 20 Prozent liegt. Wer sich für den Erwerb einer Immobilie entschieden hat, der wird relativ…

Fehler beim Hauskredit & deren Folgen

Wer ein Haus bauen möchte, kann dies nur in den seltensten Fällen komplett selbst finanzieren. Die meisten Menschen bringen zwar Eigenkapital für den Bau mit, lassen sich aber für den anderen Teil von der Bank helfen. Ein Baukredit ist seit vielen Jahrzehnten eine beliebte Variante, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Dennoch warnen…

Haus kaufen Ratgeber

Der Traum der eigenen Immobilie. Welche Punkte müssen berücksichtigt werden? Die eigenen Bedürfnisse stehen im Vordergrund. Mittels Finanzierung ein Eigenheim erwerben Wer sich ein eigenes Heim schaffen möchte, muss nicht immer erst ein Haus bauen, sondern kann auch ältere, noch gut erhaltene, Immobilien kaufen. Vor allem auf Grund der Tatsache, dass Kreditzinsen so niedrig wie…

Vorfälligkeitsentschädigung ermitteln – [K]ein Buch mit sieben Siegeln

Dalehen vorzeitig ablösen oder Umschulden Die Vorfälligkeitsentschädigung, in der Bankensprache als VFE abgekürzt, ist vom Darlehensnehmer als dem Schuldner dann zu zahlen, wenn ein längerfristiges Darlehen während der vertraglich vereinbarten Zinsbindungsfrist, also vor der eigentlichen Fälligkeit, ganz oder teilweise zurückgezahlt wird. Der Darlehensnehmer muss das Kreditinstitut als den Darlehensgeber dafür entschädigen, dass der zwar die…